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Bausparen |
"Machen
Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden mit
einem günstigen Bausparvertrag wahr”
Möchten Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden
schnell und auch günstig wahr machen? Ein günstiger
Bausparvertrag kann Ihnen dabei immer behliflich sein. Im
folgendem haben wir für Sie zum Thema
Bausparen und Bausparvertrag einige wichtige
Informationen kurz zusammengefasst.
Um Geld für wohnungswirtschaftliche Zwecke von einer
Bausparkasse zu erhalten, müssen Sie im ersten Schritt einen
Bausparvertrag über eine bestimmte Bausparsumme abschliessen.
Bausparer vervolgen grundsätzlich das Ziel, in eine
Immobilie zu investieren. Da es sich beim Bausparen um eine
in der Regel langfristige Finanzierung handelt, ist es
empfehlenstwert sich für diesen Zeitraum bestenst
abzusichern. Eine passende Versicherung können Sie jederzeit
auch über das Internet beantragen. Um zwischen den tausenden
von Angeboten immer noch den Überblick behalten zu können,
empfehlenstwert ist es vor der Antragstellung einen
kostenlosen
Versicherungsvergleich zu machen.
Ein Bausparvertrag kann bereits Jahre vor dem
Realisieren des Kauf- bzw. Bauvorhabens abgeschlossen
werden, um sich auf lange sicht ein zinsgünstiges
Bauspardarlehen zu sichern. Sie können einen Bausparvertrag
jederzeit über den Aussendienst der Bausparkassen oder über
dem Sparkassen beantragen. Mit dem Abschluss eines
Bausparvertrages werden Sie Teil einer Zweckspargemeinschaft
wobei die Sparphase also eine Leistung zu gunsten der
Gemeinschaft am Anfang liegt. Geld aus dem Vertrag werden
Sie erst erhalten, wenn Ihr Bausparvertrag zugeteilt wird
und der günstige Bauspardarlehen ausgezahlt wird.
Die Zuteilung der Verträge wird von einer
Bewertungszahl bestimmt die sich aus Spardauer und errechnet
Bausparsumme. Veträge mit einer hohen Bewertungszahl werden
dabei als erste Zugeteilt. Die Vertragszuteilung bedeutet
eigentlich, dass die Bausparsumme ausgezahlt wird. Die
Bausparsumme setzt sich aus folgenden zwei Teilen zusammen:
angesparter Guthaben,
Bauspardarlehen
Die Bausparkassen haben in ihren “ABB - Allgemeine
Bauspar Bedingungen” Voraussetzungen definiert, was die
Zuteilung der Verträge angeht. Voraussetzungen für die
Vertragszuteilung sind also in der Regel unter anderen
folgende:
die Mindestsparzeit wurde eingehalten,
Dies beträgt in der Regel 18 bis 48 Monate seit
Vertragsbeginn und kann je nach Tarif unterschiedlich
ausfallen.
die Mindestansparung
Es wurde mindestens 40 bis 50 Prozent der Bausparsumme
bereits angespart. Dies kann ebenso je nach Tarif
unterschiedlich ausfallen.
Es wurde eine ausreichende Bewertungszahl erreicht.
Sie, als Bausparer haben zur Verzinsung und Tilgung des
Darlehens einen Zinsbeitrag und einen Tilgungs-Beitrag zu
entrichten, wenn das Bauspardarlehen an Sie ausgezahlt wird.
Der Zinsbeitrag und Tilgungs-Beitrag ist bereits für die
Gesamte Darlehenslaufzeit fest vereinbart und liegt i.d.R.,
je nach Tarif, zwischen 4 und 8 o/oo der Bauspar-Summe. Dies
wird in monatlichen Raten gezahlt.
Die Zinsen sind beim Bauspardarlehen vom Anfang an fest
vereinbart und günstig sowie von den Schwankungen am
Kapitalmarkt völlig unabhängig. Mit einem günstigen
Bausparvertrag können Sie also finanziell langfristig
planen, da Sie von Anfang an wissen, welchen Zinssatz Sie
bis zur vollständigen Tilgung des Bauspardarlehens bzw.
Bausparkredites zu zahlen haben.
Bevor die Bausparkassen Ihnen die Bausparsumme
auszahlen können, brauchen sie von Ihnen einige Daten bzw.
Angaben. Hierzu zählen u.a. Angaben:
zu Ihrem Einkommen,
zu bereits bestehenden Verpflichtungen,
zum Zweck der Darlehens-Aufnahme,
zum Zustand bzw. Wert der zu beleihenden Immobilie,
zu Sicherheiten, die Sie der Bausparkasse zur Sicherung des
Darlehens anbieten
Ausserdem wird zum Zweck der Bonitäts- bzw.
Kreditwürdigkeitsprüfung auch eine SCHUFA Auskunft
eingeholt. (SCHUFA – Schutzgemeinschaft für allgemeine
Kreditsicherung)
Möchten Sie schon bald in Ihrem Traumhaus leben und Sie
möchten dies schnell, einfach und günstig erreichen ? Falls
Ihre Antwort JA ist, dann sollten Sie darüber nicht lange
nachdenken und einen günstigen Bausparvertrag abschliessen.
Quelle: versicherungvergleich.info |
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